Informatie voor onze huurders

Indien u de huur van uw woning wilt opzeggen verzoeken wij u het bijgaande huur opzeggingsformulier geheel in te vullen en te voorzien van datum en handtekening. Indien u samen huurt dient u het formulier door beiden partijen te ondertekenen. Houdt u daarbij rekening met de minimale duur van de huurovereenkomst (artikel 18.1) en de opzegtermijn (artikel 3.1) zoals vastgelegd in uw huurovereenkomst.

Stap 1
De huur kunt u opzeggen via het huur opzeggingsformulier. Het formulier kunt u invullen en opsturen naar [email protected] of per post naar:

Compact Real Estate Services B.V.

T.A.V. de Accountmanager
Koninginneweg 11
1217 KP Hilversum

Op de tweede pagina van het opzegformulier heeft u de mogelijkheid om een nieuwe huurder aan te dragen. Houd er echter rekening mee dat wij nooit op voorhand kunnen bevestigen of wij de woning aan deze persoon kunnen verhuren. Wij zullen eerst alle benodigde documenten van de kandidaat moeten controleren.

Stap 2
Binnen enkele werkdagen ontvangt u van ons de bevestiging van de huuropzegging op het door u opgegeven e-mailadres. Indien de huuropzegging niet akkoord wordt bevonden krijgt u hier uiteraard ook bericht van.

Stap 3
Naar aanleiding van uw huuropzegging bellen wij u om een voorinspectie in te plannen. Deze inspectie gebeurt als u vaak zelf nog woonachtig bent in de woning.

Tijdens deze inspectie zal onze medewerker een ronde doen met u door de woning en aangeven wat er eventueel verwijdert of aangepast dient te worden. Indien er goederen (bijvoorbeeld; vloeren, raambekleding etc.) zijn die eventueel ter overname voor de nieuwe huurder kunnen worden aangeboden zal de inspecteur dit ook aangeven.

Let op: zaken ter overname aanbieden kan alleen als u toestemming geeft om uw gegevens te delen met de opvolgend huurder. Hiervoor kunt u het overdrachtsformulier downloaden dat door beide huurders ondertekend dient te worden. Dit formulier dient aanwezig te zijn bij de eindinspectie.

Stap 4
De eindinspectie én sleuteloverdracht van uw woning vindt in overleg met u plaats op de laatste of eerste werkdag van de maand. Tijdens de eindinspectie voeren wij nogmaals een inspectie uit van de woning. Hierbij dient de woning conform de afspraken correct overgedragen te worden.

Tijdens de inspectieronde zal onze medewerker een opnamerapport opstellen. Na de opname tekent u beide dit rapport en worden de sleutels van de woning ingeleverd. Van dit rapport ontvangt u en kopie op het door u opgegeven e-mailadres.

Stap 5
Als de woning in goede staat is opgeleverd, er geen betalingsachterstanden zijn en er geen verdere afspraken zijn gemaakt met onze medewerker, ontvangt u de borg zo spoedig mogelijk retour op het bij ons bekende bankrekeningnummer.

Wilt u als huurder van een kantoor- of bedrijfsruimte wegens verkoop, overname of wijziging van rechtsvorm van uw onderneming de huurovereenkomst overdragen aan een andere partij, dan is hiervoor toestemming vereist van uw verhuurder. Hiervoor kunt u een aanvraag doen voor een indeplaatsstelling. Om de indeplaatsstelling in behandeling te nemen willen wij u vragen het onderstaande formulier te downloaden en per e-mail te verzenden aan uw contactpersoon of via het algemene contactformulier op deze website.

Let op: er kunnen kosten verbonden zijn aan het doorvoeren van een indeplaatsstelling. Hierover informeren wij u vooraf.

Wilt u een verbouwing of wijziging aan het gehuurde doorvoeren? Dan dient u hiervoor goedkeuring aan te vragen aan uw verhuurder. Wij zullen deze beoordelen en mogelijk nadere afspraken maken over de uitvoering hiervan. Om de verbouwing goed te keuren willen wij u vragen om de onderstaande documenten aan te leveren:

– Schets of plattegrond van de huidige situatie;
– Schets of plattegrond van de voorgenomen wijziging;
– Eventueel aangevuld met een gespecificeerde offerte vanuit de door u in te schakelen leverancier;
– Indien hiervoor geen offerte aanwezig is ontvangen wij graag een stappenplan met duidelijke omschrijving van de voorgenomen werkzaamheden.

Deze gegevens kunt u inclusief het formulier per e-mail toesturen aan uw contactpersoon of via het contactformulier op de contactpagina.